Hausverwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
Nachfolgend erhalten Sie einen Auszug unseres Leistungsangebotes.
A) Allgemeine Verwaltung:
- Einberufen und Durchführen der jährlichen Eigentümerversammlungen zu einem zumutbaren Zeitpunkt
- Versand der Protokolle
- Durchführung von Beschlüssen
- Einstellung und Entlassung von Dienstpersonal der Gemeinschaft
- Pflege und Fortführung der für die Verwaltung notwendigen Verwaltungsunterlagen
- Abwicklung von Versicherungsfällen
B) Wirtschaftliche Verwaltung
- Einrichtung und Unterhaltung einer kaufmännischen Buchhaltung
- Erstellung der einzelnen Wirtschaftspläne
- Festsetzung des Hausgeldes
- Überwachung und Kontrolle der Hausgeldzahlungen
- Wohngeldinkasso und Mahnwesen
- Vornahme von Zahlungen an die Empfangsberechtigten
- Erstellung der Gesamtabrechnung für das jeweils abgelaufene Wirtschaftsjahr
- Erstellung von Einzelabrechnungen für das jeweils abgelaufene Wirtschaftsjahr
C) Juristische Verwaltung
- Veranlassung der Geltendmachung der Rechte der Eigentümergemeinschaft
- Überwachung und ggfs. Anpassung der Rechtsgrundlagen der Eigentümergemeinschaft und der Verwaltung
- Führung und Bereithaltung von Niederschriften
- Führung einer Beschlusssammlung
D) Technische Verwaltung
- Notwendige Kontrollen des Zustandes in pflegerischer und baulicher Hinsicht, durch regelmäßige Objektbegehungen
- Einholung von Angeboten
- Auftragsvergabe
- Abnahme der Instandhaltungsarbeiten
E) Sonderleistungen
- Einzelausführungen im Verwaltervertrag